วิธีป้องกันตัวในธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

ขั้นตอนการซื้อขาย/เช่าอสังหาฯ มีจังหวะที่มิจฉาชีพมักฉวยโอกาส แบ่งเป็น 3 ช่วงที่ควรระวัง

ก่อนโอนเงิน

ยืนยันตัวตนคู่สัญญา

  • ตรวจสอบว่าชื่อบัญชีปลายทางตรงกับชื่อในโฉนดหรือสัญญาหรือไม่
  • โทรยืนยันผ่านเบอร์ที่เคยติดต่อมาก่อนเท่านั้น ไม่ใช่เบอร์ที่เพิ่งส่งมาใหม่
  • ระวังเพจ/บัญชีโซเชียลปลอมที่แอบอ้างเป็นนายหน้าหรือบริษัท ตรวจสอบชื่อเพจกับระบบนี้ก่อนทุกครั้ง
  • ตรวจสอบโฉนด/เอกสารสิทธิ์กับกรมที่ดินโดยตรง
ระหว่างทำสัญญา

อย่ารีบโอนก่อนเห็นของจริง

  • นัดเซ็นสัญญาต่อหน้า พร้อมพยาน หลีกเลี่ยงการทำผ่านออนไลน์ล้วน
  • อย่าโอนเงินมัดจำก่อนเห็นเอกสารตัวจริงและตรวจสอบแล้ว
  • หากเป็นไปได้ ใช้บัญชีตัวกลาง (เช่น ทนายความ หรือสำนักงานที่ดิน) แทนการโอนตรง
หากพบว่าถูกหลอกแล้ว

แจ้งเหตุให้เร็วที่สุด

  • โทรแจ้งธนาคารทันทีเพื่อขออายัดบัญชีปลายทาง
  • โทรสายด่วน AOC 1441 ได้ตลอด 24 ชั่วโมง
  • แจ้งความออนไลน์ที่ thaipoliceonline.go.th หรือสถานีตำรวจใกล้บ้าน
  • เก็บสลิปโอนเงิน แชท และภาพหน้าจอเพจ/บัญชีที่ใช้หลอกไว้เป็นหลักฐาน

ช่องทางแจ้งเหตุอย่างเป็นทางการ

หน่วยงานภาครัฐที่รับแจ้งเหตุอาชญากรรมออนไลน์โดยตรง

สายด่วน 24 ชั่วโมง

ศูนย์ AOC 1441

1441

ศูนย์ปฏิบัติการแก้ไขปัญหาอาชญากรรมออนไลน์ กระทรวงดิจิทัลเพื่อเศรษฐกิจและสังคม แจ้งเหตุโอนเงินผิดบัญชีเพื่อขออายัดบัญชีปลายทางได้ทันที

แจ้งความออนไลน์

ศูนย์ PCT ตำรวจไซเบอร์

thaipoliceonline.go.th

ช่องทางแจ้งความออนไลน์อย่างเป็นทางการของสำนักงานตำรวจแห่งชาติ สำหรับคดีอาชญากรรมทางเทคโนโลยีโดยเฉพาะ